Działka numer 120/8 - cena: 300 200 zł
powierzchnia: 1501 m2
cena za m2: 200 zł
lokalizacja: Lubochnia, Gm. Gniezno
kategoria: działki i grunty
rodzaj: sprzedaż
typ: budowlana

Działka numer 120/7 - cena: 398 160 zł
powierzchnia: 2212 m2
cena za m2: 180 zł
lokalizacja: Lubochnia, Gm. Gniezno
kategoria: działki i grunty
rodzaj: sprzedaż
typ: budowlana

Urokliwe działki przeznaczone pod zabudowę o pow. 2212 m2 i 1501 m2 usytuowane w bliskim sąsiedztwie lasu w miejscowości Lubochnia Gmina Gniezno.
Obszar nieruchomość objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, numer Uchwały XLVII/316/2018 z dnia 26.03.2018r., który ustala następujące wskaźniki i parametry kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) 2MN/ZK - rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zieleń krajobrazowa;
2) dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, garaży, budynków gospodarczych oraz budynków gospodarczo- garażowych;
3) dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów;
4) intensywność zabudowy od 0,00 do 0,4 liczoną jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
5) maksymalną powierzchnię zabudowy 20% powierzchni działki;
6) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną 60% powierzchni działki;
7) dachy skośne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25 do 45 ;
8) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie więcej niż 9,0 m;
9) wysokość garaży, budynków gospodarczych oraz budynków gospodarczo- garażowych, nie więcej niż 6,0 m;
10) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych, szarym i białym oraz w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, kamienia i drewna;
11) zastosowanie dla dachów dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, gontu, blachy lub materiału dachówkopodobnego, w kolorach ceglasto- czerwonym, brązowym lub grafitowym;
12) lokalizację miejsc parkingowych, na terenie działki, w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu;

MEDIA: prąd, gaz i woda tuż przy działce;

Co jest w pobliżu Lubochni:
Działki położone w miejscowości Lubochnia (gm. Gniezno) położone są w niedalekiej odległości (ok. 2 km) od granicy Gniezna. W pobliżu znajduje się szkoła, sklepy, stadnina koni oraz sąsiadują z terenami zielonymi, lasem i terenem rekreacyjnym związanym z Jeziorem Wierzbiczany.
Komunikacja: Dobry dojazd do Gniezna (ok. 2 km do granicy miasta).

Zapraszamy na prezentację nieruchomości

Licencja nr 31008
Kontakt Agnieszka Janusz  
AJ Nieruchomości Gniezno, ul. Bartnicza 17

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.